濰坊高新區：打造特色街區 助力“三產”新舊動能轉換
來源：未知 日期：2018-11-01 點擊：次
打造特色街區，加快服務業轉型升級，是新舊動能轉換的重要內容。今年以來，濰坊高新區通過舊廠房改造、沿街建筑外立面提升、配套設施完善等一系列組合拳，打造了一批有特色、有情調、有檔次的高端特色商業街區，全力推動服務業新舊動能轉換。
位于蓉花路、桐蔭街附近的“蓉花里”特色街區是高新區在舊廠房改造提升基礎上，重點打造的特色街區之一，目前已集聚文創設計、素食餐廳、特色酒吧、花店等店鋪十余家。隨著蓉花里特色街區初具規模，該片區產業形態也開始由過去的工業生產向以餐飲為主的服務業轉變。
惠通巷是一條貫穿蓉花里特色街區的道路，同時也是該區域地下雨污管網的主要通道，但是，隨著業態的轉變，原有地下雨污管網排污能力已難以滿足餐飲店鋪需求急需改造。據了解，本次地下管網改造提升工程全長335米，自9月份開工以來進展順利。
惠通巷市政配套工程監理總監代表 張智明：南北方向雨水和污水管道改造已基本完工了，只有局部的支管還沒完成，東西方向燃氣的保護箱涵正在施工當中，下一步的工作就是路床整理，預計今年十一月底能進行通車。
在特色街區打造過程中，高新區還十分注重從細節上下功夫，在完善基礎配套建設的同時，同步開展外立面改造、雨污混排整治、綠化美化，刷新城市顏值，提升城市品位。這段時間，在高新區東方路與福壽街南側，緊鄰“知微園”的福東巷外立面改造南立面提升工作基本完成。改造后的福東巷建筑外立面全部采用穿孔鋁板與金屬格柵，對外墻面空調、煙道、老舊窗戶等進行有效遮擋，整體面貌煥然一新。與此同時，沿街23家經營門店的業態提升工作也在緊鑼密鼓的進行當中。
高新區城市街區投資有限公司副總經理 范新亭：福東巷特色街區工作是按照一街一品、一店一色的工作思路，堅持鼓勵高端，限制中端，抵制低端的原則，通過對外圍環境提升，完善配套設施，規范特色管理，加強門店自律，提升經營品質，從而實現騰龍換鳥，新舊動能轉換。
在健康街惠賢路路口北側，利用舊商場改造提升的“茂街”特色街區項目正在全力建設當中，通過融入慢行、綠色、環保以及多元化綜合商業體等現代、時尚元素，突破美食街的傳統概念，無論是環境打造還是動線設計都充滿“國際范兒”。目前，正在改造提升的一期工程主要配套餐飲行業，通過商業運作，將引入肯德基、東來順、星巴克等知名連鎖品牌，最快年底竣工。
山東茂街商業運營管理有限公司總經理 別帥：二期的話主要是以兒童城為主，三期的話主要是對接國內、省內知名的、大型的商業集團，做購物中心，主要以購物休閑為主，三個業態不會重復。這樣的結構可以打破高新區“二產”獨大的局面，讓它的商業項目更加具備活力，給更多市民提供生活的便利。
蓉花里、福東巷、茂街等只是高新區加快特色街區建設的一個縮影，截至目前，高新區已改造提升特色街區10萬余平方米，提升道路3900米，外立面改造完成12000平方米，亮化提升完成170余處。
綜合行政執法局外立面改造辦公室工作人員 蔣濤：下一步我們將繼續對茂街、福東巷等特色街區進行全方位提升，致力于打造集商務、休閑、娛樂于一體的生活圈和現代服務圈，以特色街區助推高新區服務業新舊動能轉換。
